Desbroce de parcelas en Madrid: cuándo deja de ser opcional
Casi ningún desbroce se pide por gusto. Se pide porque ha llegado un requerimiento del ayuntamiento, porque hay que enseñar la parcela a un comprador, porque el seguro ha puesto pegas o porque el verano se acerca y la finca está pegada a las casas.
En los tres primeros casos hay plazo, y en el cuarto hay riesgo. Por eso el desbroce y limpieza del terreno conviene planificarlo entre febrero y mayo, antes de que la vegetación semille y antes de que empiecen las restricciones de maquinaria por riesgo de incendio.
Qué se encuentra uno debajo de la maleza
En una parcela abandonada, la vegetación es lo fácil. Debajo suele haber escombro de una obra antigua, sacos de mortero fraguados, chatarra, algún neumático y, con frecuencia, vertidos de terceros que llevan años acumulándose.
Eso cambia el trabajo: los restos vegetales van a compostaje, pero el escombro y los residuos no vegetales hay que separarlos por fracciones y llevarlos a gestor autorizado. Es la parte que más se subestima al pedir presupuesto por teléfono y la razón por la que preferimos ver la parcela antes de cerrar precio.
Desbroce de fincas grandes y suelo forestal
En fincas de varias hectáreas el planteamiento es otro. Ahí trabajamos con desbrozadora de martillos sobre tractor o con cabezal triturador, dejando el material picado sobre el terreno cuando no hay obligación de retirarlo, lo que abarata bastante el conjunto.
Si la finca linda con monte o hay arbolado protegido, antes de tocar nada comprobamos qué exige el municipio y la normativa forestal. Talar sin autorización sale mucho más caro que el desbroce entero.
Limpieza de parcelas en toda la Comunidad
Trabajamos en Madrid capital y, sobre todo, en los municipios donde más parcela sin edificar hay: El Álamo, Serranillos del Valle, Navalcarnero, El Molar, Valdemorillo, Las Rozas y toda la sierra. Cuando la parcela va a edificarse, encadenamos el desbroce con la explanación y el desmonte sin mover dos veces la maquinaria.
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