Desmontes y Explanaciones en Madrid

Desmonte, explanación y nivelación: no son lo mismo

Se usan como sinónimos y conviene distinguirlos, porque cada uno se mide y se factura distinto. El desmonte es cortar terreno por encima de la cota deseada. El terraplén es lo contrario: rellenar por debajo. La explanación es el conjunto de las dos operaciones hasta dejar la plataforma a la cota de proyecto. Y la nivelación es el refino final que da la pendiente definitiva.

Un buen proyecto busca compensar desmonte y terraplén dentro de la propia parcela. Cuando se compensan, no hay que comprar tierra ni pagar vertedero, y el coste puede bajar a la mitad. Cuando no, lo que manda el presupuesto es el transporte de tierras.

Antes del desmonte: desbroce y tierra vegetal

Sobre una parcela con maleza no se puede replantear ni medir. El orden es siempre desbroce, decapado de tierra vegetal y luego movimiento de tierras. La capa vegetal —los primeros 20 o 30 cm— no sirve de apoyo y hay que retirarla y acopiarla aparte; si se va a ajardinar después, guardarla ahorra comprarla más adelante.

Si tu parcela está sin limpiar, lo encadenamos con el desbroce y limpieza de parcelas en el mismo desplazamiento de maquinaria, que es donde está el ahorro real.